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法國總統大選將在23日舉行首輪投票，目前四位候選人纏鬥，中間派馬克宏及極右反歐派的雷朋民調分居一二名。對於第一輪投票結果，歐盟今(22)日表示，無論雷朋是否通過第一輪投票，歐盟都不須制定應變計畫。
法國極右派總統參選人瑪琳．雷朋(Marine Le Pen)曾揚言，當選後將辦公投決定是否續留歐盟，雷朋的支持率與馬克宏(Emmanuel Macron)接近，在首輪投票出線機率不低。歐盟執委會發言人安德瑞娃(Mina Andreeva)表示，目前歐盟認為目前仍不需制定應變計畫。
安德瑞娃說，法國大選是正常民主國家的運作模式，即使反歐陣營贏得大選，歐盟也足夠強大可以應對。儘管歐盟執委會主席榮科(Jean-Claude Juncker)期待挺歐盟陣營勝出，安德瑞娃強調，歐盟絕對尊重法國人民的決定。
即將舉行首輪投票的法國大選，目前有4位候選人民調相近，游移票高達3成，讓這場大選成為最難預測結果的一次。根據最新公布的民調顯示，中間派總統候選人馬克宏甩開領先極右派瑪琳．雷朋，領先幅度擴大，贏得首輪投票機率變高。
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去年房市交易量進入相對低點，政府更加強打房力道，造成台灣房市低迷，再加上日圓大幅貶值、美國房地產回溫及開發中國家經濟成長加速等因素，不少民眾在國內投資報酬率越來越低的情況下，紛紛遠赴海外購屋置產，但在開發中國家的高利潤誘因下，往往忽略了其間潛藏的種種風險。
中信房屋總公司商仲部副理王藝樺舉例說，有客戶在國外購買14樓的預售屋，等到房屋落成，竟發現物件只到10樓，自己購買的房層竟憑空消失，遇到此情況便需打跨國官司，但實際上跨國官司耗時、耗財，更容易申訴無門，遇到此種情況更是有苦說不出。
王藝樺提醒想赴海外投資的民眾，一定要注意當地國家的政經情勢，即政治經濟穩定性，仍要小心開發中國家容易因為政治因素發生政變、或排華運動，對房價都會產生衝擊。下面更列舉五項海外投資容易遇到的風險注意事項，如都能做好準備及相關防範，相信對想在海外置產的投資者來說，也已是走在得利的路上：
1.海外置產交易流程部分：如要購買海外物件，一定要到當地現場實地考察，至少兩至三次，並一定要有當地律師或友人陪同，以免就算合約有中文版本，但無法確認翻譯版本有否落差，更避免未來發生房屋糾紛而申訴無門，勞心又勞財。
2.貸款問題：投資者如果資金不夠龐大，需要融資購買海外房產，可詢問國內大型仲介公司或值得信任的銀行端進行協尋或幫助。
3.選擇法律制度健全國家：外國交易容易產生紛爭，有些開發中國家偏向「人治」而不是「法制」，建議民眾挑選法律制度健全的國家，以免遇到風險，得不償失。
4.相關法規的了解：想投入海外置產前，應做好行前準備，了解兩國是否有所謂的互惠原則，尤其是當地國家的法律規定，不動產的產權更要以合法登記在自己名下的所有權為主，要小心只有地上權和使用權的置產陷阱。
5.購買物件的稅費（率）：購買物件時需花費的代書、印花、契稅或仲介服務費都是投資必須加上的成本，海外物件更無法短期1~2年就轉手，相關房屋稅的花費都要持續花上3~5年，這些都是投資者必須預先扣除的成本。
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